折居台住民憲章
第１条（目的）
この憲章は､折居台が第一種低層住宅専用地域として住み良い住環境を構築し､快適な環境を保全することを目的として定める。
第２条（適用地域）
折居台自治会全域とする。
第３条（宅地）
宅地に関する環境保全項目を定める。
第１項（宅地の分割）
原則として宅地の再分割は行わないものとする。但し止むをえず分割をする場合は１区画の面積を１５０㎡以上とする。
第２項（空き宅地の管理）
- 空き宅地の所有者は、常に当該地の適正な管理を行い、隣家に対し迷惑がかからないように務める。
- 空き宅地での家庭菜園・園芸で使用する肥料・農薬等を使用する際には、有害・悪臭等の発生に留意し、近隣の迷惑にならないように務めなければならない。
- 空き宅地での焚き火・廃棄物やゴミ等の不法投棄・動物の糞、その他住環境保全上問題の発生する恐れのある行為は行わない。
- 空き宅地には公共を目的としない広告物や看板等を設置してはいけない。
第３項(擁壁)
- 擁壁からはみ出した工作物は設置しない。
- 住環境の町並みを壊さない範囲でガレージ等を設置するために擁壁を壊すことは差し支えない。
第４条（建物）
建物に関する環境保全項目を定める。
第１項
建物は、１区画１戸建ての専用住宅とする。
第２項（建築の高さ）
建築の高さは、地盤面より９ｍ以下(突起物を含む)､軒の高さは６.５ｍ以下に制限される。
第３項(地盤面の高さ)
地盤面の高さは、当該敷地の現状地盤面を越えてはならない。
第４項（北側隣家までの距離）
建物は、北側隣地の境界線より１ｍ以上離して建てる。但し以下のものはこの限りではない。
- ２０㎡以下のカーポートまたは地下自動車車庫を設置すること。
- 床面積５㎡以下の物置・ベランダ・サービスヤード等で軒の高さが２．３ｍ以下のものを設置すること。
- 出窓はその外壁の長さの合計が５ｍ以内で隣地境界線から５０ｃｍ以上開けること。
第５項（建物の色彩）
建物の色彩は折居台地域及び近隣の地域と著しく不調和でないこと。
基調となる色彩は、落ち着いた低彩度のものとする。
第６項（棚・塀）
棚または生垣等の高さは、現状地盤面より１.８ｍ以下とし、土塀、ブロック塀等を設置する場合にはその高さは１ｍ以下とする。
また、基調となる色彩は、落ち着いた低彩度のものとする。
第５条（緑化）
第１項
地域の緑化を推進するために、道路に面して奥行き１ｍ以上の幅員で敷地面積の１０％以上、緑化を計らねばならない。
第２項
草木の繁茂し過ぎることにより外部に障害とならないように、また近隣への迷惑にならないように適宜剪定して管理に務める。
第６条（道路）
第１項
車庫代わりとする道路駐車及び迷惑駐停車はしない。
第２項
飼い犬の飼い主は道路内に及ばないように管理をきちんとする。
第３項
各自宅前の道路は、常に清潔な状態を保つように努める。
第７条（ゴミ等の廃棄物）
第１項
ゴミ等の廃棄物は規定の分類に従って燃えるものと燃えないものとに分別して当該ゴミ等の廃棄物の指定収集日に指定された場所に出し、それ以外の日には出さない。
第２項
ゴミ等の廃棄物収集場所は常に清潔に保つように努める。
第３項
ゴミ等の廃棄物は出来るだけ減量化に努め、リサイクルの意識を持つようにする。
第８条（排水）
排水管には油類や薬品類等、その他水に溶けない汚物等を流さない。
第９条（迷惑行為）
第１項(騒音)
車やオートバイ等の空ふかし、楽器演奏・ステレオ・カラオケ・テレビ等の高音による騒音は互いに慎み、ペットの鳴き声による近隣への迷惑にならないように努める。
第２項
犬や猫等のペットの放し飼い、未係留運動（散歩）は行わない。
また散歩時の糞尿の処理は飼い主の責任において確実に行う。
第10条（有効期間および更新）
第１項（有効期間）
本憲章は制定後１０年間は有効とする。但しその間でも住民総会で一部廃止・変更・追加を行うことは出来る。
第２項（更新）
本憲章は住民総会で成立すれば自動的に更新・継続されるものとする。
以上の最小限の規制を自主的に設定し、お互いに遵守し、快適で住みよい住環境に
するように努めましょう。
(附則)
（１）本憲章は、１９９７年(平成９年)４月から施行する。
（２）本憲章は、２００１年(平成１３年)５月７日から改正、施行する。
（３）本憲章は、２００３年(平成１５年)４月２０日から一部改正する。
（４）本憲章は、２００６年(平成１８年)４月１６日から一部改正する。
（５）本憲章は、２００８年(平成２０年)４月２０日から一部改正する。
（６）本憲章は、２０１０年(平成２２年)５月８日から一部改正する。